Оценка квартиры в Санкт-Петербурге
Независимая оценка квартиры может потребоваться для её продажи, покупки, делении на доли для разных собственников или наоборот – выкупе долей. Это могут быть как частные имущественно-финансовые взаимоотношения физических лиц, так и сделки в интересах компаний-собственников жилой недвижимости. Также экспертная оценка может оказаться востребованной, когда вы выкупаете квартиру, принадлежащую государству, а заявленная цена вам представляется завышенной.
То есть, во всех сделках с жилой недвижимостью в городе желательна или обязательна оценка квартиры в Санкт-Петербурге. Особенно, когда рыночная цена неочевидна или представляется спорной для одной из сторон предстоящей сделки. Особенно исторический центр города – привлекательное место для покупки жилья, которое можно использовать в разных целях. Часто вложения в недвижимость представляется надёжным инвестированием средств. Если владелец квартиры предпочитает жить за городом или в другом районе, он может сдавать квартиру в аренду или обустроить её под хостел, например.
Однако, для ответственного вложения средств почти необходима предварительная оценка квартиры в СПБ – в качестве анализа объекта инвестирования. Ведь на рыночную стоимость жилой недвижимости влияет множество факторов, помимо очевидных – площади, состояния квартиры и дома и удалённости от ближайшей станции метро. Это, в частности, и перспективы развития района расположения дома, и тенденции рынка недвижимости, и градостроительная политика городских властей, и перспективы развития транспортной инфраструктуры в масштабах города и района. Неискушённому в этом сегменте рынка непросто будет учесть все нюансы.
Проводим оценку стоимости квартиры в СПб
По этой причине оценку стоимости квартиры в СПб, во избежание возможных рисков, стоит доверить специалистам экспертно-оценочной деятельности, как при покупке жилой недвижимости, так и при продаже жилья. Квалифицированная экспертная оценка вносит ясность относительно состояния, рыночной стоимости квартиры и её обозримых перспектив на рынке. Учитывая цены на недвижимость, небрежность в оценке может обернуться финансовым ущербом или подвергнуть риску проекты, под обеспечение которых жильё приобретается.
Скупой платит дважды, и если сопоставить, сколько стоит оценка квартиры с вероятными потерями в случае ошибки в самостоятельной или непрофессиональной оценке её стоимости, вторая плата может оказаться существенно выше. Стоит ли экономить на ясности оценки и осознанности действий?
В центре города всё ещё остаётся много коммунальных квартир. Уже более двадцати лет их активно расселяют, выкупают, но до завершения процесса ещё далеко. Сделки выкупа долей или полной покупки всей коммуналки всё ещё продолжаются, и, видимо, не прекратятся, пока эта уникальная форма собственности жилья наконец-то не исчезнет с карты города. Оценка коммунальной квартиры будет востребована до победного конца как обеспечение и сопровождение этого процесса. Ведь такая оценка имеет свою специфику: например, при покупке долей нужно учесть не только параметры самой комнаты (комнат), всей квартиры, дома и района, но даже и то, что из себя представляют соседи, насколько комфортной будет жизнь в таком окружении.
Специалисты нашего экспертно-оценочного центра выполнят всю необходимую оценочную работу. Если вам нужна высококвалифицированная оценка жилой недвижимости при её покупке, судебных или внесудебных спорах при совместной собственности или оценка квартиры для продажи, пишите сотрудникам нашего центра info@szrce.ru или звоните +7(812)943-71-75
Telephone No.+78126795994