Чтобы защитить ценное имущество от рисков, неприятных и чрезвычайных ситуаций владельцы ценных вещей страхуют их в страховой компании. Популярно страхование жилой недвижимости от пожаров, взломов, хищений, заливов.
Страховая сумма определяется на основе оценки имущества при страховании. Отталкиваясь от стоимости имущества, компании рассчитывают размеры страховых взносов, понесенного ущерба, сумму страхового возмещения при происшествии. С помощью сформированных денежных фондов страховые компании гарантируют возмещение ущерба в случае утраты или повреждения имущества.
В качестве имущества рассматриваются автомобили и иные транспортные средства (спецтехника, мотоциклы, трактора, автобусы), недвижимость (квартиры, дома, коттеджи, здания и сооружения), предметы искусства, ценные вещи.
Страховые оценщики СЗРЦЭ проводят в Санкт-Петербурге оценку имущества для страхования любых объектов. Независимые специалисты обладают профильным образованием, проходят соответствующие аттестационные проверки.
Подписание договора подразумевает определение точной стоимости имущества для расчета возмещаемой суммы платежей, страховых взносов, суммы страхового возмещения. От первоначальной стоимости имущества рассчитывается размер ущерба и его компенсация при наступлении страхового случая.
Оценка страховой стоимости имущества может проводиться разными способами. Чаще всего используется рыночная оценка стоимости, которая, в отличие от балансовой стоимости, более достоверно показывает стоимость имущества. При наступлении страхового случая рыночная стоимость позволяет более точно определить сумму возмещения, не больше и не меньше.
Нужно учесть, что если договор страхования составляется по завышенной стоимости, то он может быть признан ничтожным, а лишняя часть страхователю не возвращается. Также согласно Законодательству, (Закон РФ от 27.11.1992 N 4015-1 (ред. от 28.11.2018) «Об организации страхового дела в РФ»), страховая сумма не может быть больше, чем стоимость объекта страхования.
Оценка для целей страхования проводится одним из методов: затратным, сравнительным или доходным. Информация сопоставляется по аналогичным объектам, рассчитывается, исходя из затрат, необходимых для восстановления объекта. Доходный метод применяется для недвижимости, акций предприятий, имущества со стабильным потоком прибыли.
Страхователи серьезно относятся к процессу оценки, поэтому оценщика страховой компании выбирает сам страхователь, а компания соглашается. Необходимость в оценке недвижимого имущества для целей страхования может возникнуть как перед страхованием, так и при начислении возмещения.
На первом этапе мы собираем информацию до момента достаточности для оценки. Объект всесторонне анализируется, делается профессиональное описание. Выбираются подходящие методики, проводится анализ рынка.
Мы уделяем огромное внимание подготовительной стадии оценки недвижимого имущества для целей страхования, особенно если оценивается коммерческая недвижимость.
Страховая оценка для предприятия проводится как для отдельного объекта, так и для имущественного комплекса. В рамках каждого подхода определяется стоимость, затем сравнивается между подходами. Составляется отчет об оценке для страхования.
Страхование квартиры или частного дома заслуживает особого внимания. Несмотря на то, что проживание в частном доме кажется безопасней, чем в квартире, страховые компании учитывают все риски, а это вероятность наводнений, пожаров, бурь, погодных катаклизмов, порчи имущества. При расчете стоимости страхования все эти моменты принимаются во внимание.
Есть некоторые нюансы при оценке квартиры для страхования. Выплаты по рискам могут быть направлены на восстановление застрахованного жилья, ставшего объектом залива, и также если в вашей квартире протек кран, и вы залили соседей, компенсация может быть направлена для соседей.
При оформлении полисов КАСКО и ОСАГО оценка автомобиля является главным критерием для расчета выплат при наступлении страхового случая. Особенно это касается покупки полиса КАСКО – чем дороже автомобиль, тем выше стоимость. Для самых дорогостоящих автомобилей предусмотрены отдельные программы страхования.
