Строительная экспертиза для судаЭкспертиза проектной документацииЭкспертиза зданий и сооружений Экспертиза загородного дома перед покупкой Экспертиза каркасного домаЭкспертиза окон и дверейСтроительная экспертиза квартиры Экспертиза квартиры после залива Экспертиза ремонта квартир Экспертиза пола и напольных покрытийЭкспертиза строительных материаловЭкспертиза бетона
Квартиру многоэтажки может залить с крыши, с верхних квартир, при затоплении канализации, при разрыве подводки к смесителю в собственной квартире или при аварии в межэтажном пространстве.
Экспертиза протечки в квартире поможет понять истинную причину затопления, кто виноват и кому будут выставлены счета для ремонта.
Во многих случаях виновником является управляющая компания, но это необходимо грамотно продемонстрировать. Эти случаи касаются протечек с крыш или межэтажного пространства.
Бывает, что вода в квартире появляется по причине некачественно проведенного ремонта. Тогда экспертиза затопления поможет предъявить строительной компании претензию и потребовать возврат средств и бесплатной коррекции работ. Так как большинство подобных случаев рассматривается в судебном порядке, в суд предоставляется отчет об оценке ущерба от залива.
Заключение независимой экспертизы квартиры после залива для суда от СЗРЦЭ соответствуетФедеральному закону об оценочной деятельности и действующим стандартам РФ.
Шансы на получение компенсации возрастут, а при положительном исходе дела оплата экспертизы ляжет на виновную сторону.
Вызов работника ДЕЗ
Сначала постарайтесь устранить причину протечки, затем нужно вызвать сотрудника эксплуатационной организации (ДЭЗ). Если ваш дом обслуживает другая организация, вызывайте ее представителя для фиксации факта затопления. В акте осмотра должны быть прописаны все повреждения. Если затопили соседи, независимая экспертиза затопления квартиры
поможет возместить убытки. Пригласите виновную сторону для подписания акта повреждений. Даже малейшие дефекты стоит документировать, так как последствия не всегда проявляются сразу, позже они могут проявиться даже в большей степени.
Общественные коммуникации, стояки и системы отопления ремонтируют организации, отвечающие за эксплуатацию. За отводы от стояков и элементы системы отопления, находящиеся в квартирах, отвечают собственники квартир. Для установки причины протечки понадобится осмотр квартиры на верхнем этаже.
Порядок действия при заказе экспертизы квартиры после залива
Предъявите виновнику затопления претензии и предложите ему возместить ущерб. Если ответ будет отрицательный, придется отстаивать свои интересы в суде. Необходимо сделать точный расчет стоимости восстановительных работ и оценить ущерб.
Экспертиза после затопления квартиры делается спустя несколько дней после аварии, чтобы следы были видны более явно. Не нужно начинать ремонт, пока вы не провели фотофиксацию дефектов, чтобы на высохшей поверхности видны были все мельчайшие повреждения.
Время осмотра назначается заранее – уведомите ваших соседей ли виновников протечки о проведении оценочной экспертизы после залива и пригласите их заверить акт осмотра телеграммой с уведомлением о вручении.
В назначенное время эксперт проведет осмотр и составит описание дефектов и повреждений.
Проводится фотофиксация. На это понадобится примерно 1-3 часа. После этого в акте осмотра прописываются все нюансы. Акт экспертизы ущерба после залива квартиры подписывается все заинтересованные стороны.
Необходимо предоставить эксперту документы:
- копию поэтажного плана;
- экспликацию;
- акт осмотра ДЭЗа.
Затем проводится независимая экспертиза жилья после залива по результатам осмотра.
Составляется смета для ремонта и устранения повреждений. Необходимые материалы, ремонтные работы и услуги считаются по рыночной стоимости.
В процессе процедуры определяется:
- причина попадания воды;
- стоимость восстановительных работ;
- стоимость пострадавшей бытовой техники, мебели, отделочных материалов для восстановления внешнего вида;
- исправность бытовой техники.
С заключением экспертизы ущерба от залива квартиры обратитесь к виновникам затопления для урегулирования спора. Если они отказываются возмещать средства или выполнять ремонт обращайтесь в суд.
Наше заключение имеет судебную силу, в нем указаны все данные организации проводившей исследования и разрешительные документы.
Также проводим оценку квартиры и независимую оценку дома.
Сколько стоит независимая экспертиза квартиры после залива
Если экспертизу инициирует суд, и в ее ходе будет доказана вина другой стороны, суд может перераспределить стоимость, оплата плюс судебные издержки будут взысканы с противной стороны. Вторая сторона зачастую не соглашается с заключением экспертизы и инициирует повторные исследования.