Кроме объектов недвижимости и земельных участков довольно часто возникает необходимость оценить собственность. Движимое имущество – это любые предметы: машина, мебель, компьютерная техника, офисное оборудование.
В целом его делят на две категории:
- Транспорт, оборудование для транспортировки грузов. Это легковые автомобили и автобусы, грузовая техника, контейнеры, воздушный и водный транспорт, вагоны и цистерны.
- Предметы, которые не относятся к недвижимости и не включены в первую категорию. Это может быть что угодно — картины, музыкальные инструменты, компьютерная техника, мебель, а также производственное оборудование. Иногда это целые цеха и конвейерные линии фабрики.
Оценка стоимости движимого имущества проводится согласно Федеральному Закону об оценочной деятельности №135-ФЗ.
Когда проводят оценку движимого имущества
Инициировать оценку движимого имущества могут юридические и физические лица, предприятия. В последнее десятилетия в семейном кодексе и Гражданском праве происходили некоторые изменения. В экономике постоянно проводится оценка капитала: при продаже предприятий, объявлении банкротства, получении инвестиций, выпуске акций.
Имущество оценивают:
- Разделении компании между собственниками.
- Если банковский кредит берется под обеспечения имуществом, и необходимо погасить долговые обязательства.
- В случае страхования.
- Оценки для суда, чтобы определить стоимость компенсации.
- Для вступления в наследство.
- При разводе супругов.
В некоторых случаях оценка движимого имущества может быть частью полноценной оценки бизнеса, когда определяется еще и доля объектов в стоимости компании.
Оценка объектов движимого имущества
При заключении договора оценщику предоставляется весь пакет документов по стоимости имущества, если есть – чеки, гарантийные талоны. Если исследуемыми элементами являются производственные станки или промышленное и строительное оборудование, то к документам прилагают:
- Договора покупки и поставки предметов.
- Оценка износа.
- Данные о проведенном ремонте.
- Инвентарные номера и балансовая отчетность на последнюю дату перед оценкой.
Как и при любых других процедурах оценки применяются те же подходы: доходный, сравнительный и затратный.
Способ рыночной оценки движимого имущества выбирается в интересах клиента.
В Северо-Западном региональном центре экспертиз процесс отточен годами и выполняется компетентными оценщиками. Заказчик получит результат на основе действующего законодательства и современных методик.