Землеустроительная судебная экспертиза

Землеустроительная экспертиза Землеустроительная экспертиза для суда Экспертиза раздела земельного участка Экспертиза границ земельного участка Установление сервитутов Обоснование границ участка Экспертиза кадастровой ошибки

Земельные споры являются наиболее частым поводом для обращения в судебные инстанции.

В последние десятилетия в РФ отмечается бурное развитие рынка загородного строительства, использование новых земель под застройку. В сфере земельных отношений происходит настоящая правовая реформа. Землеустроительная судебная экспертиза помогает разрешить большинство разногласий в земельно-имущественных отношениях: споры с соседями или между наследниками, определение границ участка, выделение участка в долевую собственность и т. д.

Судебная землеустроительная экспертиза для суда Санкт-Петербурга назначается по ходатайству судебных органов в ходе разбирательств. Для инициации одна из сторон подает ходатайство. В досудебном порядке независимая земельная экспертиза для суда может быть инициирована одна из заинтересованных сторон. Исследования проводят перед продажей участка, при конфликте с соседями.

Услуги землеустроительной экспертизы от СЗРЦЭ в СПБ

Компания СЗРЦЭ проводит независимую земельную экспертизу для суда на основании анализа документов и материалов по формированию земельных ресурсов. Мы разнопланово исследуем договорные соглашения между владельцем земли и землепользователями и выдаем заключения для решения вопросов в досудебном и судебном порядках. Проводим первичные исследования, а при возникновении новых обстоятельств — повторные и дополнительные.

Наши специалисты проводят кадастровую экспертизу для суда при решении вопросов,возникших с местоположением, размером и достаточностью участков.   

В компании работают кадастровые инженеры — специалисты с глубокими знаниями в области геодезии, аэрофотосъемки, картографии. 

Цели и задачи земельной экспертизы для суда

Исследования проводятся с различными целями:

• определение соответствия границ участка, указанных в техническом паспорте фактическим границам;
• выяснения границ несоответствия необходимой площади;
• четкое определение границ;
• указание порядка пользования участком собственниками;
• выделение площади участка индивидуального собственника:
• определение кадастровой и рыночной стоимости. 

Что является объектами экспертизы

Объектами экспертизы могут быть:

• Земельные наделы, принадлежащие муниципальным и административным образованиям РФ, частным лицам и компаниям.
• Землеустроительные документы, среди которых рассматриваются карты и схемы участков, межевые планы, планы картографических и геодезических работ, планы-карты объектов землеустройств.

Независимая проверка нужна в случае, когда появляются основания для сомнений в легитимности представленных данных.

Порядок проведения кадастровой экспертизы для суда

К кадастровой помощи прибегают, когда необходимо выявить качество и состояние земельного участка. Например, в случае раздела земли супругами или наследниками, при продаже участка, решения о строительстве на наделе.

На первом этапе изучается список имеющихся документов, согласовывается стоимость землеустроительной экспертизы для суда в СПБ, получают сведения кадастровой недвижимости. Затем проводятся исследования на местности: геодезическая съемка, выездные работы.

Проводятся камеральные работы и составляется заключение, в которое входит документация и графические материалы, подтверждающие результат.