Заказать звонок
Заказать обратный звонок



    Закрыть меню

    Экспертиза кадастровой ошибки

    Землеустроительная экспертиза Землеустроительная экспертиза для суда Экспертиза раздела земельного участка Экспертиза границ земельного участка Установление сервитутов Обоснование границ участка Экспертиза кадастровой ошибки

    Несудебная и судебная экспертиза по исправлению кадастровой ошибки

    Кадастровые ошибки встречаются довольно часто. Выявить их и исправить помогает специальная землеустроительная экспертиза, в ходе которой уточняются сведения о границах земельных участков в органах кадастрового учета.

    Неточности могут появиться:

    В результате этого нарушается градостроительный кодекс, происходит наложение границ, пересечение дома границами другого участка. При оформлении земли, покупке/продаже загородного дома, получении наследства и других земельно-имущественных отношений, появляются сложности.

    Компания СЗРЦЭ проводит судебную и несудебную экспертизу кадастровой ошибки в СПБ и Ленинградской области с целью определения фактического положения границ земельного участка, кадастровых координат. Квалифицированные эксперты имеют углубленное образование, сертификаты эксперта в области землеустроительных экспертиз.

    Экспертиза кадастровой ошибки

    Кто может инициировать, какие документы нужны

    Обращаться за проведением исследований с выдачей заключения могут заинтересованные частные лица. Если проводится судебное разбирательство, инициатором является суд или следственные органы. Эксперты при этом предупреждаются о даче ложных показаний и уголовной ответственности, и заключение кадастровой экспертизы имеет доказательную силу в суде.

    Если проведение исследований инициирует частное лицо, необходимо предоставить:

    Для судебной экспертизы по исправлению кадастровой ошибки потребуются материалы дела.

    Какие кадастровые ошибки можно устранить

    Все неточности относят к двум типам: техническому и кадастровому. В первом случае обнаружены несоответствия между бумажными документами и электронными данными, полученные в результате технического сбоя аппаратуры либо из-за человеческого фактора. Во втором случае сам владелец участка предоставил неправильные данные.

    С какими ошибками мы уже работали:

      Записаться на бесплатную консультацию




      Методы исправления кадастровой ошибки

      Обнаружить неточности могут сами владельцы, соседи, земельный инспектор. Эксперты повторно выезжают на участок и проводят обмеры современными геодезическими приборами. Устанавливается неточности, возникшие при переносе информации в документах. Составляется межевой план и сравнивается с поданной в кадастровый орган документацией с целью установления разночтений.

      В ходе кадастровой экспертизы для суда проводятся соответствующие мероприятия.

      1. Консультации по ходу проведения, составление информационного письма для суда. Оценка имеющихся данных и наличия документов.
      2. Анализ норм и законодательной базы, применительно к конкретной земле на момент межевания.
      3. Выявление ошибок.
      4. Составление отчета и направление его заказчику.

      При решении актуальных задач ошибка выявляется, описывается ее суть и способ появления, отражается, какое право нарушается при этом. В заключении предоставляются способы устранения. На основании экспертного заключения вносятся поправки в базу данных.

      Зачем исправлять кадастровые ошибки

      Прежде всего, уменьшение или увеличение объема участка влияет на конечную сумму уплаченных налогов. Рано или поздно все обнаруживается, и приходится доплачивать, к тому же набегает пеня. Возникают сложности при продаже земли, возведении построек. Сделка может проводиться только после устранения всех ошибок в кадастровом реестре. Выгоднее решать подобные задачи, не доводя до суда, чтобы процесс не затянулся на долгие месяцы.

      Наши эксперты проводят исследования и оформляют заключение в строгом соответствии с законодательством, включая Закон о единстве измерений и других норм для кадастрового учета.

      СТОИМОСТЬ ЭКСПЕРТИЗЫ ОТ 3 499 Р



        Яндекс.Метрика