Строительно-техническая экспертиза

Причины проведения строительно-технической экспертизы

Строительная экспертиза для судаЭкспертиза проектной документацииЭкспертиза зданий и сооружений Экспертиза загородного дома перед покупкой Экспертиза каркасного домаЭкспертиза окон и дверейСтроительная экспертиза квартиры Экспертиза квартиры после залива Экспертиза ремонта квартир Экспертиза пола и напольных покрытийЭкспертиза строительных материаловЭкспертиза бетона

Ситуации, вынуждающие проводить любого вида оценки и экспертизы всегда одни и те же. Нам нужно оценить состояние бытовой техники, автомобиля или квартиры, когда собираемся их купить, продать или хотим отремонтировать. Так и со строительно-технической экспертизой – она нужна в процессе приёмки нового здания или сооружения, после аварии или несчастного случая и перед продажей или сдачей в аренду, а также решения о сносе или перепланировке, перестройке и т.д. Но если ввод в эксплуатацию бывает только раз, снос тоже, перепланировки может вообще не быть, то аварии, поломки инженерных сетей и несчастные случаи, вроде пожаров и особенно затоплений, к сожалению, не так уж редки. А может и к счастью – в конце концов и люди болеют и получают травмы чаще, чем рождаются и умирают.

Итак, самый распространённый случай необходимости строительной экспертизы зданий и сооружений – это последствия экстраординарной ситуации: пожар, затопление, обнаруженные дефекты несущей конструкции, поломки инженерных коммуникаций и тому подобные. Анализ состояния объекта может быть инициирован пострадавшей стороной, организацией, ответственной за состояние и эксплуатацию сооружения (например, управляющей компанией, ТСЖ или владельцами здания бизнес-центра или торгового центра).

Также подобная оценка может начаться постановлением суда в рамках расследования дела, требующего квалифицированной судебной строительно-технической экспертизы. Но независимо от заказчика и цели, экспертное исследование в любом случае должно проводиться профессионалами в данной сфере и соответствовать юридическим требованиям. Анализ объекта всегда включает изучение его фактического состояния на предмет соответствия заявленной документации. Если это комплексная оценка здания, то объектом экспертной оценки становятся все элементы конструкции и коммуникации, обеспечивающие его функциональное состояние. Применительно к жилому дому или бизнес- или торговому центру это должно быть проведение независимой строительно-технической экспертизы:

• Несущей конструкции здания, соответствие материалов и порядка выполнения работ заявленным положениям утверждённой проектно-сметной документации;
• Отделочных работ – качества материалов, соблюдения технологий при выполнении работ;
• Инженерных сетей и коммуникаций (это состояние системы ХВС и ГВС, канализации, электросетей, вентиляционных каналов, систем отопления и газоснабжения, соблюдение норм противопожарной безопасности);
• Состояния кровли, чердачных и подвальных помещений, систем ливневой канализации;
• Состояния элементов лестничной клетки, шахты лифта;
• Состояния подъездных путей и дворовой территории.

Осуществим строительно-техническую экспертизу в СПб

Если вам по каким-либо причинам нужна строительно-техническая экспертиза в СПб, наш экспертный центр предлагает свои услуги в данной сфере. Кроме высокого профессионализма наших сотрудников в инженерной стороне вопроса, мы гарантируем соблюдение всех нормативно-правовых требований в области экспертно-оценочной деятельности. Специалисты центра в своей работе руководствуются:

• Федеральным законом об оценочной деятельности;
• Федеральными стандартами оценки;
• ГОСТАМи и СНиПами, принятыми в строительной отрасли.

Вы можете заказать как комплексную проверку всего здания, что представляет собой полную строительную экспертизу в СПб – со всеми относящимися к объекту инженерными сетями и сооружениями, так и анализ отдельных компонентов. Скажем, вашу квартиру залило по причине прорыва системы водоснабжения, и вы хотите подать обращение в управляющую компанию о компенсации или проведении ремонта. Сотрудники нашего центра дадут полное заключение о причинах аварии, характере неисправности, сумме ущерба и стоимости материалов и работ по его устранению. Вы можете предварительно проконсультироваться со специалистами нашего центра, и вполне вероятно, что при проведённой строительной экспертизе цена её будет ниже суммы компенсации ущерба.

Конечно, стоимость экспертных работ зависит от её объёмов, которые обусловлены масштабом повреждений здания или помещения, появившихся в результате внештатной ситуации. Наши сотрудники проведут всю необходимую работу и на самом объекте, и с сопутствующей документацией. Чтобы узнать, какие документы необходимы для проведения полноценной оценки ущерба и актуального состояния объекта недвижимости, вам также стоит обратиться к специалистам центра.

Если вы хотите прояснить какие-либо вопросы по оценочным работам, их стоимости, или вам просто нужна строительная экспертиза в Санкт-Петербурге, звоните нам по номеру +7(812)943-71-75 или оформите заявку на сайте.