Экспертиза зданий и сооружений

Строительная экспертиза для судаЭкспертиза проектной документацииЭкспертиза зданий и сооружений Экспертиза загородного дома перед покупкой Экспертиза каркасного домаЭкспертиза окон и дверейСтроительная экспертиза квартиры Экспертиза квартиры после залива Экспертиза ремонта квартир Экспертиза пола и напольных покрытийЭкспертиза строительных материаловЭкспертиза бетона

Техническая экспертиза зданий и сооружений необходима для обеспечения безопасности населения, решения спорных вопросов между заказчиком и исполнителем, оценки физического состояния построек и т.д. 

Северо-Западный Центр Независимых экспертиз проводит полный цикл исследований с выдачей заключения в области строительных экспертиз зданий и сооружений в СПБ.

Бывает, что старые здания обрушиваются, забирая человеческие жизни. А катастрофу можно предотвратить! Экспертиза безопасности зданий и сооружений проводится для определения качества зданий и сооружений. В ее основе — инструментальный анализ технических решений, сопоставление нормативной/правовой документации и фактического состояния объекта.

Результат исследований позволяет определить, насколько изношено строение, нужна ли реконструкция или можно обойтись ремонтом отдельных элементов.

Но чаще всего ее заказывают для урегулирования споров между подрядчиками и строительными организациями.

В каких случаях техническая экспертиза зданий необходима?

1. Реконструкция здания, капитальный ремонт, модернизация, надстройка этажей.
2. Возобновление незавершенного строительства.
3. Восстановление после аварий, катастроф, землетрясений, затоплений.
4. Исследование причин деформации конструкции, потери прочности основания.
5. Плановый осмотр для контроля текущего состояния здания.

Этапы строительной экспертизы зданий и сооружений

Каждый этап очень важен для получения достоверных результатов.

1. На первом этапе, проводится предварительное обследование объекта и составляется техническое задание, обсуждение стоимости обследования строительных конструкций зданий и сооружений.              
2. Составляется договор с указанием задачи и ожидаемого результата, указываются реквизиты компаний и сроки выполнения. Исполнителю передается сметная и другая документация.
3. Анализ данных. Если документов не хватает, сроки проведения экспертизы могут сильно растянуться.
4. Визуальные исследования, осмотры для определения состава и объема необходимых работ. Необходимо определить возраст здания, сроки эксплуатации, сравнить с предыдущими исследованиями.
5. Непосредственно экспертиза строительных конструкций. Сбор данных, измерения степени прогибов элементов, осадки фундамента, лабораторный анализ проб, обмерные работы, вскрытие дефектов. Обработка данных. Проверочные расчеты.
6.  Составление заключения на основании полного анализа исходных и полученных данных.

Особенности промышленной экспертизы зданий и сооружений

Промышленные здания эксплуатируются при более сложных нагрузках, чем у жилых зданий.

Техническая экспертиза промышленных зданий необходима, если выполняются следующие факторы:

1. Согласно проектной документации заканчивается срок эксплуатации.
2. Произошла авария и повреждены несущие конструкции зданий.
3. Истек срок безопасной эксплуатации, определенный предыдущей экспертизой.

Экспертиза промышленной безопасности зданий и сооружений является превентивной мерой, где возможные дефекты выявляются до их проявления. Проведение исследований

помогает увеличить эксплуатацию здания, обеспечивает безопасность посетителей и работающих в нем людей. По результатам проведенных работ составляется заключение с указанием сроков дальнейшей безопасной эксплуатации здания.

После получения итогового заключения данные вносятся в реестр Ростехнадзора.

Экспертиза здания после пожара

Одной из разновидностей строительно-технической экспертизы является экспертиза пожарной безопасности зданий и сооружений, которые выполняются по нескольким направлениям:

1. Определение очагов/источников пожара.
2. Определение причинно-следственной связи.
3.  Экспертиза приборов и устройств, проектов АПС и СОУЭ, АУПТ.
4. Выполнение правил пожарной безопасности.
5. Определение правильности тушения пожара.

В наши услуги входит:

• Первичная консультация и выезд специалиста на место.
• Все операции по подготовке, исследованиям, анализу и проведению экспертизы.
• Доставка заключения курьером.