Зачем нужна оценка имущества, вносимого в уставной капитал организации?
Оценку имущества, вносимого в уставной капитал, обязательно проводит независимый специалист, если доля, в счёт которой пайщик вносит неденежный вклад, превышает сумму в 20 000 рублей. Вообще, имущественное участие в уставном капитале имеет очевидные выгоды перед денежными. Например, в недвижимости, обеспечивающей долю пайщику, предприятие может расположить производственное или офисное помещение. Офисная оргтехника (принтеры, сканеры, компьютеры и т.п.) можно использовать при функционировании организации. Автомобильный транспорт тоже может послужить действующим активом.
Оценка стоимости имущества, вносимого в уставной капитал, в данной ситуации – не столько юридическая формальность, сколько, если угодно, элемент трезвого взгляда как на структуру, так и на функционирование организации. В частности, когда стоимость покупаемых акций и долей не соответствует обеспечивающему имуществу, то, следовательно, имеет место быть или мошенничество, или неумелое руководство. И то, и другое не способствуют доверию такому предприятию – такая картина может стать, например, препятствием привлечению инвестиций.
В соответствии с законом, денежная оценка имущества, вносимого в уставной капитал, выполняется оценщиком, не аффилированным ни с потенциальным дольщиком, ни с самой организацией. Этот специалист обязательно не должен быть ни родственником, ни должником, ни кредитором ни одной из сторон. Конечно, при этом он должен быть специалистом в оценке данного рода имущества (будь то промоборудование, автомобильный транспорт, земельный участок, здания, строения, оргтехника и т.д.).
Проводим оценку имущества в уставном капитале организации
Региональный центр экспертиз предлагает услуги профессионалов сферы экспертно-оценочной работы, в том числе оценки имущества в уставном капитале предприятия. Специалисты центра действуют, руководствуясь существующими правовыми нормами: Федеральным стандартом оценки, а также Федеральным законом, регулирующим оценочную деятельность. Кроме того, каждый из сотрудников центра является высококвалифицированным специалистом в своём профиле.
Есть прецеденты, когда сделки о внесении имущества без предварительной оценки были признаны недействительными. Оценщики и эксперты центра предлагают вам юридически безупречное и финансово и экономически грамотное независимое заключение по оценке имущества для внесения в уставной капитал.
Хотя оно – не тот документ, который обязательно следует представить в ФНС для госрегистрации общества, при этом отсутствие его при проверке часто становится причиной, по которой его устав признают недействительным. Учитывая, что цену вносимого имущества должно утвердить собрание общества, то провести оценку следует ещё до собрания, утверждающего устав и уставной капитал.
Если вам нужен профессионал, чтобы определить точный денежный эквивалент имущества, используемого для покупки доли предприятия неденежными активами или как способ увеличения уставного капитала имуществом – оценка вам обойдётся наверняка дешевле возможных рисков, и вы на верном пути.
Пишите нам или звоните по телефону +7(812)943-71-75
Telephone No.+7 (812) 679-59-94